Der Eigenbetrieb Kommunale Wohnungen der Stadt Bad Berka (EKW) wurde 1994 gegründet und verwaltet alle kommunalen Wohnungen sowie einige Gewerberäume der Stadt. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und umfassen 1- bis 4-Zimmerwohnungen in gut erreichbaren Wohngebieten. Bad Berka ist ein Kurort mit Heilquellenkurbetrieb und guter Infrastruktur. Mit Bus- und Bahnanbindungen sind umliegende Städte wie Weimar, Apolda und Erfurt leicht zu erreichen. Der EKW bietet Wohnungsangebote und Wohnungsbesichtigungen an sowie die Verwaltung von 453 Wohneinheiten, 9 Gewerbeeinheiten und weiteren Verwaltungseinheiten.